Where can you rent a holiday home with a pool in Tuscany?

Renting a vacation home with a pool in Tuscany sounds simple, but anyone who explores the market quickly realizes how vast the supply is. From busy coastal towns to remote borgos deep in the hills: the choices are endless and the price differences considerable. For a family vacation in Tuscany that truly leaves a lasting impression, it pays to look beyond the first search results and consciously choose a place that suits the way your family likes to travel.

This article helps you ask the right questions before you book: which region suits you, what are the differences between accommodation types, and what should you look out for when a pool is a requirement?

What determines your choice of region

Tuscany is larger than many travelers realize. The region stretches from the Tyrrhenian coast in the west to the Apennines in the east, with an enormously varied landscape in between. The choice of region largely depends on what the family wants to experience.

The Chianti area between Florence and Siena is popular and easily accessible, but that also means more tourists and higher prices. The Valdichiana south of Arezzo offers more tranquility and is ideal if a centrally located base is the goal. Those who really want to get off the beaten path should look at the Casentino in the northern part of the province of Arezzo: a green, hilly valley bordering a national park that is barely on the radar of mass tourism.

Also consider how important accessibility is. Pisa and Florence have international flights, but a vacation home two hours from the airport requires good planning, especially with children and luggage.

Agriturismo, borgo, or villa: which type suits you?

The type of accommodation largely determines the atmosphere of the holiday. In Tuscany, three types of accommodation are dominant, each with its own character.

Agriturismo: A working farm that rents out rooms or apartments. Guests often eat at the communal table, there is contact with the owner, and the surroundings are rural. Ideal for those seeking authenticity, but less suitable if privacy is the main goal.
Borgo: An old hamlet or village converted into accommodation. Multiple houses or rooms share the same location, creating a sense of community. Suitable for multiple families who want to travel together but still want their own space.
Villa: A detached house, often with a private pool, rented entirely by one group. Maximum privacy, but also less atmosphere and interaction. Prices quickly add up for larger villas with good amenities.

For families traveling together with friends or other families, a borgo often offers the best of both worlds: your own kitchen and bedrooms, but a shared pool and communal spaces where children naturally find each other.

What to look for in a vacation home with a pool

A pool in the photos doesn’t tell you everything. When comparing vacation homes, there are a few practical things that make the difference between a great and a disappointing holiday.

Size and location of the pool: A ten-meter pool for two families can quickly feel cramped. Pay attention to the dimensions and whether the pool is shared with other guests or exclusively yours.
Safety for children: Not every pool has a fence or drainage system that meets safety standards. Ask about this specifically, especially with young children.
Shade and seating: Tuscany can be very hot in summer. A pool without shaded areas or sun loungers quickly becomes uncomfortable in the midday sun.
Kitchen facilities: For a longer stay, a well-equipped kitchen is not a luxury but a necessity. Check whether there is an oven, refrigerator, and sufficient kitchenware.
Accessibility of the house itself: Some vacation homes in the hills are only accessible via narrow unpaved roads. Ask in advance about the condition of the road and whether a regular car is sufficient.

Also read the fine print regarding cleaning fees, security deposits, and cancellation policies. These can add up considerably with some providers.

Novanta: a borgo in the Casentino hills

For families looking for an authentic, active vacation in Tuscany without mass tourism, the Casentino is a surprising discovery. Novanta is a borgo tucked away in the Gello valley, surrounded by approximately 300 hectares of fields and forests, bordering the Casentino National Park.

The vacation homes at Novanta are independent dwellings with two or three bedrooms and their own kitchen, suitable for families or multiple families traveling together. The village is car-free: the car stays at the entrance and luggage is taken to the house by 4×4. The 20-meter pool is accessible to all guests.

Those who prefer not to have an independent house but still want to enjoy the valley can also choose one of the hotel rooms and suites in the borgo.

The best time to book

Tuscany has a pronounced high season running from mid-June to the end of August. During this period, temperatures are at their highest, roads are at their busiest, and prices are at their most elevated. For Dutch and Belgian families, this coincides exactly with the summer holidays, which limits choices but also makes planning easier.

Those with flexibility will find excellent conditions in May, June, and September: pleasantly warm, less crowded, and lower prices. Nature is at its most beautiful and activities such as hiking and cycling are more comfortable than in the heat of August. For the high season, it is best to book early in the year, as popular vacation homes in Tuscany are sometimes already fully booked in January for the summer.

Activities around your vacation home

A good vacation home is more than just a place to sleep. The immediate surroundings largely determine how much there is to experience, especially for families with children who want to do something after a day at the pool.

In the Tuscan hills, the possibilities are varied. Walking paths through olive groves and vineyards can be found almost everywhere. Truffle hunting with a local guide is an experience that stays with both adults and children. E-mountain biking makes it possible to cover greater distances without becoming completely exhausted, even in hilly terrain. And for those who love to cook: making pasta or a wine tasting with local producers gives you a glimpse into Italian cuisine that you won’t easily forget at home.

Choose a vacation home that provides access to these kinds of experiences, preferably organized by or in collaboration with people from the area. That makes the difference between a holiday that feels like a hotel stay and one that truly adds something.

How Novanta helps you find the right vacation home in Tuscany

Novanta offers families and groups a complete alternative to the classic villa or agriturismo. In the car-free borgo in the Casentino hills, you combine the freedom of your own vacation home with the atmosphere and sense of community of a real Italian village. This is what Novanta concretely offers:

Independent vacation homes with 2 or 3 bedrooms and their own kitchen, suitable for families and large groups
Access to a 20-meter pool and a river in the valley
Activities such as truffle hunting, pasta making, e-mountain biking, wine tastings, and river trips
A car-free village where children can safely play and explore
A sustainable approach with local products and energy-efficient systems

Novanta is not a classic luxury resort, but a place for families who value nature, authenticity, and experience over pampering. View the available vacation homes and plan your 2026 Tuscan summer at novanta90.com.

Frequently Asked Questions

Hoe ver van tevoren moet ik een vakantiehuis met zwembad in Toscane boeken?

Voor het hoogseizoen (half juni tot eind augustus) is het verstandig om al vroeg in het jaar te boeken, bij voorkeur in januari of februari. Populaire borghi en villa’s met privézwembad zijn in deze periode snel volgeboekt, zeker als je specifieke wensen hebt zoals een groot zwembad of meerdere slaapkamers. Buiten het hoogseizoen, zoals in mei of september, heb je doorgaans meer speelruimte en kun je later boeken.

Is een auto echt noodzakelijk voor een vakantie in de Toscaanse heuvels?

In de meeste gevallen wel. Het openbaar vervoer in het Toscaanse platteland is beperkt en niet geschikt voor dagelijkse uitstapjes met kinderen en bagage. Een huurauto geeft je de vrijheid om stadjes, markten en bezienswaardigheden op eigen tempo te verkennen. Let bij het boeken van je accommodatie wel op de staat van de toegangsweg: sommige adressen in de heuvels zijn alleen bereikbaar via smalle onverharde paden die een hogere auto vereisen.

Wat is het verschil in kosten tussen een villa met privézwembad en een borgo met gedeeld zwembad?

Een villa met exclusief privézwembad is doorgaans aanzienlijk duurder, zeker als je een grotere groep hebt. Je betaalt niet alleen voor het huis zelf, maar ook voor het onderhoud van het zwembad dat volledig voor jou beschikbaar is. Een borgo met gedeeld zwembad biedt vaak een betere prijs-kwaliteitverhouding: je deelt de kosten van voorzieningen, maar geniet wel van meer ruimte, sociale interactie en soms extra faciliteiten die een vrijstaande villa niet kan bieden.

Hoe zorg ik ervoor dat de vakantie ook voor jonge kinderen veilig en aangenaam is?

Vraag bij het boeken altijd specifiek naar zwembadveiligheid: is er een omheining, een afdekhoes ‘s nachts en voldoet de afzuiging aan veiligheidsnormen? Controleer daarnaast of het terrein autovrij is of dat er druk verkeer passeert. Een borgo of resort met een autovrij erf geeft jonge kinderen de vrijheid om veilig buiten te spelen zonder constant toezicht. Neem ook praktische zaken mee zoals de aanwezigheid van een babybedje, kinderstoel of speelgoed als je dat nodig hebt.

Welke activiteiten zijn geschikt voor gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden in Toscane?

Toscane biedt activiteiten voor vrijwel alle leeftijden. Jongere kinderen genieten van truffeljacht met een hond, een riviertocht of eenvoudige wandelingen door de natuur. Oudere kinderen en tieners zijn doorgaans enthousiast over e-mountainbiken, wijnproeverijen voor de ouders terwijl zij zelf iets anders ondernemen, of een hands-on pastakookles. Kies bij voorkeur een accommodatie die dit soort ervaringen lokaal organiseert, zodat je niet zelf alles hoeft te regelen en de activiteiten aansluiten bij de omgeving.

Wat zijn veelgemaakte fouten bij het huren van een vakantiehuis in Toscane?

Een veelgemaakte fout is alleen afgaan op de foto’s zonder de praktische details te controleren, zoals de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt, de staat van de wegen of de werkelijke grootte van het zwembad. Ook worden bijkomende kosten zoals schoonmaakkosten, borg en servicekosten regelmatig onderschat: lees de kleine lettertjes altijd goed door voordat je betaalt. Tot slot kiezen veel reizigers voor een locatie die dicht bij bekende steden ligt, terwijl rustigere regio’s zoals het Casentino vaak een rijkere en authenticere ervaring bieden voor een lagere prijs.

Kan ik een vakantiehuis in Toscane ook buiten de zomer huren, en wat zijn de voordelen?

Absoluut. Mei, juni en september zijn uitstekende maanden voor een Toscaanse vakantie: het weer is aangenaam warm zonder de extreme hitte van augustus, de natuur staat op zijn mooist en de drukte is aanzienlijk minder. Prijzen liggen doorgaans lager dan in het hoogseizoen en je hebt meer keuze in beschikbare accommodaties. Houd er wel rekening mee dat sommige zwembaden pas vanaf juni of tot eind september open zijn, en dat een deel van de lokale activiteiten seizoensgebonden kan zijn.